Mirabelle Premium Suites Gmbh & Co KG
Mit der neuen Anleihe SolidInvest räumt die Emittentin Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG Anlegerinnen und Anlegern die Möglichkeit ein, sich mit Beträgen ab € 5.000,- an einem Wohnungsobjekt der Mirabelle Suites in Laxenburg mit grundbücherlich gesichertem Pfandrecht im ersten Rang zu beteiligen. Auf diese Weise schaffen wir es, dass ein möglichst großer Personenkreis auch kleinere Immobilieninvestments in ihr Anlageportfolio aufnehmen und vom anhaltenden Aufwärtstrend bei Kauf- und Mietpreisen von neu gebautem Wohnungseigentum mitprofitieren kann.
Dabei gelangt ein jährlicher Fixzins von 4,2% p.a. zur Auszahlung bei einer Mindestlaufzeit bis 31.12.2026. Die Maximallaufzeit ist mit dem 28.02.2034 begrenzt. Der Fixzins ist unabhängig von künftigen Änderungen der Leitzinssätze. Das bedeutet, dass Anlegerinnen und Anleger ungeachtet allfälliger Änderungen der Leitzinssätze nach oben oder nach unten einen stabilen Zinssatz von 4,2% auf die Anleihe erhalten.
Die Emittentin ist eine Projektgesellschaft der Whitestone Group und gewährt über SolidInvest-Mirabelle Suites Laxenburg eine direkte Investition in eine oder mehrere ausgewählte Wohnungen in der Immobilie. Für diese neue Anleihe wurden bei den Mirabelle Suites nur wenige Wohnungen reserviert. Abhängig von der Höhe der jeweiligen Nennbeträge von Investorinnen und Investoren ist bei dieser Tranche das Angebot nur begrenzt verfügbar.
Mitten im Herzen der ehemaligen Kaiserresidenz Laxenburg entsteht derzeit mit Mirabelle Premium Suites auf der rund 1.400 m2 großen Liegenschaft in der Herzog-Albrecht-Straße 14-16 auf der Rückseite des Schlossplatzes nur 150 m vom Schlosspark entfernt eine Wohnhausanlage der gehobenen Kategorie für ein anspruchsvolles Publikum. In den vier Stadtvillen des Projektes stehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen mit 93 – 200 m2 zur Verfügung.
Ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in Laxenburg bietet eine geradezu ideale Kombination aus Citynähe, ländlicher Umgebung, attraktivem Freizeitangebot, perfekter Naherholung und überkompletter Infrastruktur.
Zwischen den Gemeinden Mödling, Vösendorf und Laxenburg befindet sich Österreichs größtes Gewerbegebiet und mit der SCS eine der größten Shopping-Meilen Europas. In fußläufiger Entfernung erreicht man Apotheke, Post, Trafik, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisclub, u.v.m.
Das Projekt wird im Niedrigenergiehaus-Standard umgesetzt und folgt damit den von Whitestone Group eingeschlagenen Weg zu mehr Nachhaltigkeit in Ökologie und Energieeffizienz. Auch hier wird das klimaaktiv Gütesiegel* angestrebt für eine Zertifizierung als sogenanntes Green Building.
Impressum:
Verantwortliche für diese Seite und Emittentin der hier angebotenen Anleihe ist die Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG. Diese ist eine Projektgesellschaft der Whitestone Investment Advisory GmbH deren operative Tätigkeit darin besteht Immobilienprojekte über Projektgesellschaften zu entwickeln, zu bauen und anschließen ab zu verkaufen. Für diese Tätigkeit soll entsprechend Eigenkapital über die gegenständliche Anleihe im Eigenvertrieb eingeworben werden.
Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG
Wohllebengasse 19 / 16
1040, Wien
Rechtsform Kommanditgesellschaft
Immobilienprojektentwicklung
Firmenbuchnummer: FN 466798 v
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
GISA-Zahl: 35015970
Aufsichtsbehörde: Magistratisches Bezirksamt 4. Bezirk
Kammerzugehörigkeit: Mitgleid der Wirtschaftskammer Wien, Fachgruppe Immobilientreuhänder
UID-Nummer: ATU72329713
Gewerbeberechtigung: Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Bauträger
-Komplementärin:
Whitestone Investment Advisory GmbH
Wohllebengasse 19/16
1040 Wien
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